# Terreno de 127 m² na Vila Ema

> Leilão de terreno, 127m² de área útil, no bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/832989/terreno-rua-senador-arlindo-amaral-vila-ema-sao-paulo-sp

ID: 832989

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Senador Arlindo Amaral, 260 - Vila Ema, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 127 m²
- Matrícula: 161.061
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.000,00
- Lance inicial: R$ 225.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/04/2026 às 13:00 — R$ 450.000,00
- 2º leilão: 28/04/2026 às 13:00 — R$ 225.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Residencial, 127m², Vila Ema, São Paulo/SP

Terreno, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 127m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> NUA PROPRIEDADE DE UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, situado na Rua Três na Vila São José, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, localizado a 58,00m da esquina formada por esta Rua com a Rua Cinco e do lado direito de quem vindo por esta rua para o imóvel se dirige, medindo 7,34m de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/03/2026 → 09/04/2026)
- 27/02/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 27/04/2026 → 24/04/2026)
- 24/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 24/04/2026 → 28/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/832989/terreno-rua-senador-arlindo-amaral-vila-ema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.