# Área rural de 4,3 ha no Guarujá

> Leilão de area rural, 43125m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/833041/terreno-de-43125m-sem-benfeitorias-gleba-de-terras-no-guaruja-area-rural-guaruja-sp

ID: 833041

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Gleba 12, Distrito De Vicente , Guarujá - São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43.125 m²
- Matrícula: 69.156
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 20.707.756,00
- Lance inicial: R$ 12.827.240,00
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 19/10/2026 às 13:00 — R$ 21.378.732,00
- 2º leilão: 09/11/2026 às 13:00 — R$ 12.827.240,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 43.125m² | Sem benfeitorias Gleba de terras no Guarujá

Area Rural, em Guarujá - São Paulo. 43125m² de área privativa. avaliado em R$ 20.707.756, com lance inicial de R$ 21.378.732 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 12.827.240 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0040187-77.2004.8.26.0562 Informações NOTAS: - Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 07/08/2026; valor R$ 20.707.756,00 → R$ 21.378.732,00)
- 03/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 01/06/2026 → 28/08/2026; valor R$ 12.424.653,00 → R$ 12.827.240,00)
- 29/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/08/2026 → 19/10/2026)
- 29/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 28/08/2026 → 09/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/833041/terreno-de-43125m-sem-benfeitorias-gleba-de-terras-no-guaruja-area-rural-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.