VILA PRUDENTE- 02 DORM- SALA- COZINHA- 01 VAGA- 43,27M² UTÍL VILA PRUDENTE- 02 DORM- SALA- COZINHA- 01 VAGA- 43,27M² UTÍL

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Saint Jerome, localizado no bairro Jardim Ângela, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 199.206,45, com lance inicial de R$ 199.206,44 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 99.603,22 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.1002209-68.2018.8.26.0009 43,27m² 2 1 Informações Número do Processo: 1002209-68.2018.8.26.0009 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condominio Saint Jerome Advogado do Autor: Cristiane Rodrigues Réu: Consuelo Iriana Neves Moreira da Costa Descrição DO BEM: O APARTAMENTO Nº 506, DA TORRE 3, DO CONDOMÍNIO SAINT JEROME, LOCALIZADO NA AVENIDA DO ORATÓRIO Nº 6.566, JARDIM ÂNGELA, SÃO PAULO – SP, CEP 03220-300, assim descrito em sua Matrícula: O apartamento nº 506, em construção, localizado no 5º pavimento ou 4º andar da TORRE 3, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, no 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com área real total de 117,5782m2, sendo 43,2700m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m2 de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 80, coberta, livre e individual , com área de 9,9000m2, para estacionamento de veículo do tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004669318. O terreno, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 11.235,58m2. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por dois dormitórios, cozinha, sala e banheiro. Matrícula: nº 206.975 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 155.251.0365-5. Ônus/Gravames ativos: R.05 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A.; Av.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA (fls. 124: No mais, defiro a penhora a incidir sobre o imóvel gerador do débito condominial em execução nos presentes autos, objeto da matrícula 206.975, junto ao 6º Oficial de Registro de Imóveis, nomeando-se a parte executada Consuelo Iriana Neves Moreira da Costa depositária. Serve a presente como termo). Débito de IPTU: R$ 58,10, referente ao exercício de 2025 e R$ 314,37, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até fevereiro/2026. Avaliação: R$ 199.206,45, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 184.500,00 realizada em abril/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 160.023,93, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DO BEM: O APARTAMENTO Nº 506, DA TORRE 3, DO CONDOMÍNIO SAINT JEROME, LOCALIZADO NA AVENIDA DO ORATÓRIO Nº 6.566, JARDIM ÂNGELA, SÃO PAULO – SP, CEP 03220-300, assim descrito em sua Matrícula: O apartamento nº 506, em construção, localizado no 5º pavimento ou 4º andar da TORRE 3, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, no 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com área real total de 117,5782m2, sendo 43,2700m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m2 de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 80, coberta, livre e individual , com área de 9,9000m2, para estacionamento de veículo do tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004669318. O terreno, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 11.235,58m2. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por dois dormitórios, cozinha, sala e banheiro. Matrícula: nº 206.975 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 155.251.0365-5. Ônus/Gravames ativos: R.05 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A.; Av.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA (fls. 124: No mais, defiro a penhora a incidir sobre o imóvel gerador do débito condominial em execução nos presentes autos, objeto da matrícula 206.975, junto ao 6º Oficial de Registro de Imóveis, nomeando-se a parte executada Consuelo Iriana Neves Moreira da Costa depositária. Serve a presente como termo). Débito de IPTU: R$ 58,10, referente ao exercício de 2025 e R$ 314,37, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até fevereiro/2026. Avaliação: R$ 199.206,45, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 184.500,00 realizada em abril/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 160.023,93, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. 43,27m² 2 1 Informações Número do Processo: 1002209-68.2018.8.26.0009 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condominio Saint Jerome Advogado do Autor: Cristiane Rodrigues Réu: Consuelo Iriana Neves Moreira da Costa Descrição DO BEM: O APARTAMENTO Nº 506, DA TORRE 3, DO CONDOMÍNIO SAINT JEROME, LOCALIZADO NA AVENIDA DO ORATÓRIO Nº 6.566, JARDIM ÂNGELA, SÃO PAULO – SP, CEP 03220-300, assim descrito em sua Matrícula: O apartamento nº 506, em construção, localizado no 5º pavimento ou 4º andar da TORRE 3, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, no 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com área real total de 117,5782m2, sendo 43,2700m2 de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m2 de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 80, coberta, livre e individual , com área de 9,9000m2, para estacionamento de veículo do tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004669318. O terreno, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 11.235,58m2. Descrição do Imóvel: O imóvel é composto por dois dormitórios, cozinha, sala e banheiro. Matrícula: nº 206.975 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 155.251.0365-5. Ônus/Gravames ativos: R.05 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A.; Av.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA (fls. 124: No mais, defiro a penhora a incidir sobre o imóvel gerador do débito condominial em execução nos presentes autos, objeto da matrícula 206.975, junto ao 6º Oficial de Registro de Imóveis, nomeando-se a parte executada Consuelo Iriana Neves Moreira da Costa depositária. Serve a presente como termo). Débito de IPTU: R$ 58,10, referente ao exercício de 2025 e R$ 314,37, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até fevereiro/2026. Avaliação: R$ 199.206,45, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 184.500,00 realizada em abril/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 160.023,93, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação IPTU Dívida Ativa...