Casa no Condomínio Felicitá III, 157 m²

Descrição

Casa no condomínio Condomínio Felicitá Iii, localizado no bairro Xaxim, em Curitiba - Paraná. 157m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 459.000 no primeiro leilão em 18/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento. Descrição Endereço: Rua Eurico Fonseca dos Santos, nº 622, Sobrado nº 01, Condomínio Felicitá III, Xaxim, Curitiba/PR, Área construída: 157,06m² Área do terreno: 124,31m² Descrição do imóvel: Sobrado nº 01, do condomínio Felicitá – III, situado na Rua Eurico Fonseca dos Santos, nº 622, Curitiba/PR, com dois pavimentos e ático e área total construída de 157,06m², sendo 65,15m² de área pavimento térreo, 70,46m² de área no pavimento superior e 21,45m² de área no ático; e ainda, possuirá uma área de terraço descoberta exclusiva não computável de 45,11m²; área de terreno de uso exclusivo de 124,31m², sendo 65,15m² de área de implantação da construção e 59,16m² de área livre destinada para jardim e quintal, perfazendo a quota de terreno de 124,31m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,320841 do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo Lote de Terreno sob nº 110, da Quadra nº 10 da Planta Jardim Esmeralda, situado no Xaxim, Curitiba/PR. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 083238.2.0231215-26 trasladada da Matrícula nº 231.215 do Registro de Imóveis 8ª Circunscrição da Comarca de Curitiba/PR. Ação Revisional autuada sob nº: 0040243-88.2025.8.16.0001, em trâmite perante a 13ª Vara Cível de Curitiba/PR. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua Eurico Fonseca dos Santos, nº 622, Sobrado nº 01, Condomínio Felicitá III, Xaxim, Curitiba/PR, Área construída: 157,06m² Área do terreno: 124,31m² Descrição do imóvel: Sobrado nº 01, do condomínio Felicitá – III, situado na Rua Eurico Fonseca dos Santos, nº 622, Curitiba/PR, com dois pavimentos e ático e área total construída de 157,06m², sendo 65,15m² de área pavimento térreo, 70,46m² de área no pavimento superior e 21,45m² de área no ático; e ainda, possuirá uma área de terraço descoberta exclusiva não computável de 45,11m²; área de terreno de uso exclusivo de 124,31m², sendo 65,15m² de área de implantação da construção e 59,16m² de área livre destinada para jardim e quintal, perfazendo a quota de terreno de 124,31m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,320841 do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo Lote de Terreno sob nº 110, da Quadra nº 10 da Planta Jardim Esmeralda, situado no Xaxim, Curitiba/PR. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 083238.2.0231215-26 trasladada da Matrícula nº 231.215 do Registro de Imóveis 8ª Circunscrição da Comarca de Curitiba/PR. Ação Revisional autuada sob nº: 0040243-88.2025.8.16.0001, em trâmite perante a 13ª Vara Cível de Curitiba/PR. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição Endereço: Rua Eurico Fonseca dos Santos, nº 622, Sobrado nº 01, Condomínio Felicitá III, Xaxim, Curitiba/PR, Área construída: 157,06m² Área do terreno: 124,31m² Descrição do imóvel: Sobrado nº 01, do condomínio Felicitá – III, situado na Rua Eurico Fonseca dos Santos, nº 622, Curitiba/PR, com dois pavimentos e ático e área total construída de 157,06m², sendo 65,15m² de área pavimento térreo, 70,46m² de área no pavimento superior e 21,45m² de área no ático; e ainda, possuirá uma área de terraço descoberta exclusiva não computável de 45,11m²; área de terreno de uso exclusivo de 124,31m², sendo 65,15m² de área de implantação da construção e 59,16m² de área livre destinada para jardim e quintal, perfazendo a quota de terreno de 124,31m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,320841 do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo Lote de Terreno sob nº 110, da Quadra nº 10 da Planta Jardim Esmeralda, situado no Xaxim, Curitiba/PR. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 083238.2.0231215-26 trasladada da Matrícula nº 231.215 do Registro de Imóveis 8ª Circunscrição da Comarca de Curitiba/PR. Ação Revisional autuada sob nº: 0040243-88.2025.8.16.0001, em trâmite perante a 13ª Vara Cível de Curitiba/PR. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento: 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Matrícula Condições Gerais Edital do Leilão Rua Eurico Fonseca dos Santos, 622 - Xaxim - Curitiba - PR...