# LOTE 001 Excelente casa de 491,97m2 com 796,52m2 de terreno, em 2 lotes, com frente para Av. das Per

> Leilão de terreno, 7 quartos, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, 491m² de área útil, no bairro Jardim Paraíso I, Itu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/833165/terreno-avenida-das-perdizes-jardim-paraiso-i-itu-sp

ID: 833165

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Das Perdizes, 45 - Jardim Paraíso I, Itu - São Paulo, Cep 13302-140
- Bairro: Jardim Paraíso I
- Cidade: [Itu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 491 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 7
- Vagas de garagem: 6
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 35.334
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.347.147,60
- Lance inicial: R$ 1.010.360,75
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 02/03/2026 às 11:00 — R$ 1.347.147,60
- 2º leilão: 26/03/2026 às 11:00 — R$ 1.010.360,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Jardim Paraíso I, em Itu - São Paulo. 7 quartos, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, 491m² de área privativa. avaliado em R$ 1.347.147,6, com lance inicial de R$ 1.347.147,6 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 1.010.360,75 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Itu/SP Endereço: Avenida das Perdizes Matrícula: Matrícula n° 35.334 | CRI e Anexos da Comarca de Itu-SP Descrição: 1.1. Um terreno urbano situado com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/833165/terreno-avenida-das-perdizes-jardim-paraiso-i-itu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.