LOTE 001 Salão no RESIDENCIAL BOSQUE DOS JATOBÁS, A.P. 30m², Água Vermelha, São Carlos/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Bosque dos Jatobás, localizado no bairro Água Vermelha, em São Carlos - São Paulo. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 120.540,6, com lance inicial de R$ 120.540,6 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 72.324,36 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Carlos/SP Endereço: Av. Bela Cintra, 200 Matrícula: 159.730 Descrição: Matrícula nº 159.730 do CRI de São Carlos - SP Os direitos do Imóvel: UNIDADE AUTÔNOMA, designada como “Loja” n° 18, localizada no empreendimento denominado “RESIDENCIAL BOSQUE DOS JATOBÁS”, SITUADO NO DISTRITO DE Água Vermelha, comarca e circunscrição de São Carlos – SP., à Avenida Bela Cinta, composta por um salão com uma área construída privativa de 30,87220 metros quadrados, área de uso comum de 38,14499 metros quadrados, totalizando uma área de 69,01719 metros quadrados, com uma fração ideal correspondente a 0,4105% do terreno condomínio. Cadastro Municipal sob nº 18.015.035.121. LOCALIZAÇÃO: Avenida Bela Cintra, 200, loja 18, Condomínio Bosque dos Jatobás, no Distrito de Água Vermelha. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 120.540,60 (cento e vinte mil, quinhentos e quarenta reais e sessenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.01.2026, conforme R.05 de 27.06.2023 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO – SICOOB CREDIACISC; conforme AV.06 de 28.02.2025 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.07 de 18.07.2025 – Faz constar que foi distribuída e admitida em juízo, a Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 10006847-78.2025.8.26.0566, favor FAZZIO MADEIRAS COMERCIAL LTDA; e conforme AV.08 de 05.08.2025 – Por Termo Aditivo ao Instrumento de Crédito nº 54556, emitido em São Carlos-SP, aos 29/01/2025, de comum acordo entre as partes, inerente ao constante do R.05 desta, procedo esta averbação para constar que: a) fica prorrogado o prazo de seu vencimento para 26/12/2028; e, b) o pagamento passa a ser em 45 parcelas mensais, vencíveis em 25/04/2025, 26/05/2025, 25/06/2025, 25/07/2025, 25/08/2025, 25/09/2025, 27/10/2025, 25/11/2025, 26/12/2025, 26/01/2026, 25/02/2026, 25/03/2026, 27/04/2026, 25/05/2026, 25/06/2026, 27/07/2026, 25/08/2026, 25/09/2026, 26/10/2026, 25/11/2026, 28/12/2026, 25/01/2026, 25/02/2027, 25/03/2027, 26/04/2027, 25/05/2027, 25/06/2027, 26/07/2027, 25/08/2027, 27/09/2027, 25/10/2027, 25/11/2027, 27/12/2027, 25/01/2028, 25/02/2028, 27/03/2028, 25/04/2028, 25/05/2028, 26/06/2028, 25/07/2028, 25/08/2028, 25/09/2028, 25/10/2028, 27/11/2028, 26/12/2028. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 7.561,38, conforme fls. 150/151 (janeiro de 2026). Processo: 1008765-54.2024.8.26.0566 Acessar Processo Vara: 5ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP Comarca: São Carlos/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BOSQUE DOS JATOBÁS Executado: ANDRE LUIS GOMES Localização do Imóvel Endereço: Av. Bela Cintra, 200 - Água Vermelha Cidade: São Carlos / SP - CEP: 13578-000...