Casa | Ribeirão Preto/SP

Rua Anália Da Rocha Frandini, 85 - Lt. 13 Da Qd. 22, Ribeirão Preto - São Paulo

Metragem do imóvel

44m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

120.944

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 252.744 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 370.587,6 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.1º Leilão: 23/02/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 370.587,59 - Sem licitantes 2º Leilão: 26/02/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 252.744,40 (caso não seja arrematado no 1º leilão) Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Anália da Rocha Frandini (antiga Rua 24-B), 85 (Lt. 13 da qd. 22), Loteamento Engenheiro Carlos de Lacerda Chaves - Ribeirão Preto/SP Descrição completa: Ribeirão Preto-SP. Loteamento Engenheiro Carlos de Lacerda Chaves. Rua Anália da Rocha Frandini (antiga Rua 24-B), 85 (Lt. 13 da qd. 22). Casa. Áreas totais: terr. 200,00m² e constr. 44,71m² (lançada no IPTU 141,76m²). Matr. 120.944 do 1º RI local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1028829-37.2025.8.26.0506, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do Imóvel 23878). Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 23/02/2026 14:50 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 23/02/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 370.587,59 - Sem licitantes 2º Leilão: 26/02/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 252.744,40 (caso não seja arrematado no 1º leilão) Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. R$ 252.744,40 Lance Mínimo R$ 5.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

25/02/2026 21:00 • R$ 252.744,00

25/02/2026 21:00 • R$ 370.587,60

Lance Inicial

R$ 370.587,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...