Apartamento | Niterói/RJ

Estrada Caetano Monteiro, 4009 - Ap 305, Bl 2, Maria Paula, Niterói - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

55m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

13436

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Paineira, localizado no bairro Maria Paula, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 253.439 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 614.144,44 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.1º Leilão: 23/02/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 614.144,42 - Sem licitantes 2º Leilão: 26/02/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 253.439,14 (caso não seja arrematado no 1º leilão) Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Estrada Caetano Monteiro, 4009, Bairro Maria Paula - Niterói/RJ Descrição completa: Niterói-RJ. Bairro Maria Paula. Estrada Caetano Monteiro, 4009. Condomínio Portal do Verde. Edifício Paineira. Ap. 305 (bl. 2), c/ vaga de garagem nº 110 (pav. semi-enterrado). Área priv. lançada no IPTU 55,66m². Matr. 13436 do 4º RI local (antigo 18º RI). Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 801091-28.2026.8.19.0212, em trâmite na 1ª Vara de Família da Regional da Região Oceânica - Niterói/RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa, que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 25433). Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 23/02/2026 14:50 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 23/02/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 614.144,42 - Sem licitantes 2º Leilão: 26/02/2026, a partir das 14h00. Lance mínimo: R$ 253.439,14 (caso não seja arrematado no 1º leilão) Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. R$ 253.439,14 Lance Mínimo R$ 5.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

99 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

25/02/2026 21:00 • R$ 253.439,00

25/02/2026 21:00 • R$ 614.144,44

Lance Inicial

R$ 614.144,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...