Sala Comercial em São Vicente/SP Sala Comercial em São Vicente/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Frei Gaspar, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 92m² de área privativa. avaliado em R$ 267.181,62, com lance inicial de R$ 161.031,17 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 161.031,17 no segundo leilão, previsto para 24/03/2026. Aceita parcelamento.1014986-59.2016.8.26.0590 Informações Número do Processo: 1014986-59.2016.8.26.0590 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Vicente/SP Foro: São Vicente Vara: 4ª Vara Cível Autor: Domingos Vicente Caropreso Réu: Sanvi Imóveis Ltda Descrição Sala na Rua Frei Gaspar, n° 739, sala nº 101 do Condomínio Edifício Frei Gaspar, Centro – São Vicente/SP. Localizada na Rua Frei Gaspar, nº 739, Sala nº 101, Condomínio Edifício Frei Gaspar, Centro, São Vicente/SP, esta unidade comercial oferece uma estrutura completa e estrategicamente dividida para atender a diversos segmentos profissionais. O imóvel é composto por sala de atendimento, escritório privativo, sala de descanso/copa e banheiro social, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e bem distribuído. Adicionalmente, a sala possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado, um diferencial essencial para a região central. Descrição Técnica: A SALA NÚMERO 101, localizada no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO FREI GASPAR, sito à rua Frei Gaspar, nº 739, nesta cidade, contendo sala propriamente dita, lavabo e WC; confrontando:- pela frente com o corredor de circulação do andar, por onde tem sua entrada, escadaria e poço de iluminação e ventilação; pelo lado direito de quem da entrada olha a unidade, confrontando com a divisa do prédio nº 313, da rua XV de Novembro, pelo lado esquerdo com a sala de final “02” e poço de iluminação e ventilação, e nos fundos com o espaço fronteiro à rua XV de Novembro. Área útil de 92,20m2.; área comum administrativa de 18,44m2., área comum na garagem de 17,23m2., total construída de 127,87m2., fração ideal no terreno de 29,10m2. ou 2,203 do todo. Imóvel objeto da matricula 100.279 do 1º RI de São Vicente/SP com Inscrição Municipal sob o nº 2.11.00035.0046.00739.002. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sala na Rua Frei Gaspar, n° 739, sala nº 101 do Condomínio Edifício Frei Gaspar, Centro – São Vicente/SP. Localizada na Rua Frei Gaspar, nº 739, Sala nº 101, Condomínio Edifício Frei Gaspar, Centro, São Vicente/SP, esta unidade comercial oferece uma estrutura completa e estrategicamente dividida para atender a diversos segmentos profissionais. O imóvel é composto por sala de atendimento, escritório privativo, sala de descanso/copa e banheiro social, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e bem distribuído. Adicionalmente, a sala possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado, um diferencial essencial para a região central. Descrição Técnica: A SALA NÚMERO 101, localizada no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO FREI GASPAR, sito à rua Frei Gaspar, nº 739, nesta cidade, contendo sala propriamente dita, lavabo e WC; confrontando:- pela frente com o corredor de circulação do andar, por onde tem sua entrada, escadaria e poço de iluminação e ventilação; pelo lado direito de quem da entrada olha a unidade, confrontando com a divisa do prédio nº 313, da rua XV de Novembro, pelo lado esquerdo com a sala de final “02” e poço de iluminação e ventilação, e nos fundos com o espaço fronteiro à rua XV de Novembro. Área útil de 92,20m2.; área comum administrativa de 18,44m2., área comum na garagem de 17,23m2., total construída de 127,87m2., fração ideal no terreno de 29,10m2. ou 2,203 do todo. Imóvel objeto da matricula 100.279 do 1º RI de São Vicente/SP com Inscrição Municipal sob o nº 2.11.00035.0046.00739.002. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1014986-59.2016.8.26.0590 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Vicente/SP Foro: São Vicente Vara: 4ª Vara Cível Autor: Domingos Vicente Caropreso Réu: Sanvi Imóveis Ltda Descrição Sala na Rua Frei Gaspar, n° 739, sala nº 101 do Condomínio Edifício Frei Gaspar, Centro – São Vicente/SP. Localizada na Rua Frei Gaspar, nº 739, Sala nº 101, Condomínio Edifício Frei Gaspar, Centro, São Vicente/SP, esta unidade comercial oferece uma estrutura completa e estrategicamente dividida para atender a diversos segmentos profissionais. O imóvel é composto por sala de atendimento, escritório privativo, sala de descanso/copa e banheiro social, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e bem distribuído. Adicionalmente, a sala possui o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem em lugar indeterminado, um diferencial essencial para a região central. Descrição Técnica: A SALA NÚMERO 101, localizada no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO FREI GASPAR, sito à rua Frei Gaspar, nº 739, nesta cidade, contendo sala propriamente dita, lavabo e WC; confrontando:- pela frente com o corredor de circulação do andar, por onde tem sua entrada, escadaria e poço de iluminação e ventilação; pelo lado direito de quem da entrada olha a unidade, confrontando com a divisa do prédio nº 313, da rua XV de Novembro, pelo lado esquerdo com a sala de final “02” e poço de iluminação e ventilação, e nos fundos com o espaço fronteiro à rua XV de Novembro. Área útil de 92,20m2.; área comum administrativa de 18,44m2., área comum na garagem de 17,23m2., total construída de 127,87m2., fração ideal no terreno de 29,10m2. ou 2,203 do todo. Imóvel objeto da matricula 100.279 do 1º RI de São Vicente/SP com Inscrição Municipal sob o nº 2.11.00035.0046.00739.002. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Laudo de Avaliação Matrícula...