# Área rural de 11 ha no Jardim Torrão de Ouro

> Leilão de area rural, 1 vaga de garagem, 112209m² de área útil, no bairro Jardim Torrão de Ouro, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834031/area-rural-estrada-dr-bezerra-de-menezes-jardim-torrao-de-ouro-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 834031

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Dr Bezerra De Menezes, 2501 - Jardim Torrão De Ouro, São José Dos Campos - São Paulo
- Bairro: Jardim Torrão de Ouro
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 112.209 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 81247

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.000.000,00
- Lance inicial: R$ 8.400.000,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 26/03/2026 às 06:06 — R$ 8.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificação - Terreno 112.209m² - São José dos Campos/SP

Area Rural, localizado no bairro Jardim Torrão de Ouro, em São José Dos Campos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 112209m² de área privativa. avaliado em R$ 12.000.000, com lance inicial de R$ 8.400.000 no primeiro leilão em 26/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Uma gleba de terras, situada no bairro do Jardim ou Pernambucana, zona rural deste município, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos formada por parte do lote 11, com a área de ha. 12,07.50 ou sejam 120.750m² imóvel rural, com topografia irregular, porém, em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834031/area-rural-estrada-dr-bezerra-de-menezes-jardim-torrao-de-ouro-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.