# Conjunto 1307 c/ 30,290 m² - Porto Alegre/RS

> Leilão de comercial, 30m² de área útil, no bairro Praia de Belas, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834054/comercial-av-ipiranga-praia-de-belas-porto-alegre-rs

ID: 834054

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 02:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av Ipiranga, 440 - Sla 1307, Praia De Belas, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Praia de Belas
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 30 m²
- Matrícula: 40931
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 380.000,00
- Lance inicial: R$ 266.000,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 26/03/2026 às 06:51 — R$ 266.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 266.000 no primeiro leilão em 26/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de terreno equivalente a 0,000765 que correspondente ao conjunto 1307 do Edifício Trend Offices, Torre B do complexo Trend City Center, edifício comercial, com área real privativa de 30,290 m², área total de uso comum de 34,852m², sendo 33,095m² de divisão não…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834054/comercial-av-ipiranga-praia-de-belas-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 02:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.