# Terreno de 5,6 ha em Água Quente

> Leilão de terreno, 56169m² de área útil, no bairro Água Quente, Taubaté - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834058/terreno-rua-elias-joao-andraus-neto-agua-quente-taubate-sp

ID: 834058

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Elias João Andraus Neto - Água Quente, Taubaté - São Paulo, Cep 12072-370
- Bairro: Água Quente
- Cidade: [Taubaté](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/taubate)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 56.169 m²
- Matrícula: 139536

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 17.750.000,00
- Lance inicial: R$ 12.425.000,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 26/03/2026 às 07:09 — R$ 12.425.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 2 Imóveis - Taubaté/SP

Terreno, localizado no bairro Água Quente, em Taubaté - São Paulo. 56169m² de área privativa. avaliado em R$ 17.750.000, com lance inicial de R$ 12.425.000 no primeiro leilão em 26/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote c/ 2 imóveis:23.1 - Terreno designado ÁREA C, situado no bairro da Água Quente, nesta cidade, com a seguinte descrição: inicia-se no ponto B, localizado no lado de numeração ímpar da Rua Elias João Andraus Neto, a 538,00m da Avenida Arcênio Riemma, deste ponto segue pela…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834058/terreno-rua-elias-joao-andraus-neto-agua-quente-taubate-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.