# Residencial Cidade das Águas, 86 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 86m² de área útil, no bairro Águas Claras, Brasília - DF. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834376/apartamento-residencial-cidade-das-aguas-rua-35-norte-aguas-claras-brasilia-df

ID: 834376

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua 35 Norte - Apto. 303, Águas Claras, Brasília - Distrito Federal, Cep 71919-000
- Condomínio: Residencial Cidade das Águas
- Bairro: Águas Claras
- Cidade: [Brasília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df/brasilia)
- Estado: [Distrito Federal](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df)
- Área: 86 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 221239
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 656.786,40
- Lance inicial: R$ 394.071,84
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 07:00 — R$ 394.071,84
- 2º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 394.071,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 042 APARTAMENTO - BRASÍLIA

Apartamento no condomínio Residencial Cidade das Águas, localizado no bairro Águas Claras, em Brasília - Distrito Federal. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 86m² de área privativa. avaliado em R$ 656.786,4, com lance inicial de R$ 394.071,84 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 394.071,84 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8444414440707 Cidade: Brasília/DF Endereço: RUA 35 NORTE, N. SN, Apto. 303, LT 5, VG 04, BAIRRO: AGUAS CLARAS- RESIDENCIAL CIDADE DAS AGUAS Descrição: Apartamento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834376/apartamento-residencial-cidade-das-aguas-rua-35-norte-aguas-claras-brasilia-df
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.