# Imóvel comercial de 53 m² em Santa Emília

> Leilão de comercial, 53m² de área útil, no bairro Santa Emília, Carangola - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834418/comercial-rua-claudio-manoel-santa-emilia-carangola-mg

ID: 834418

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cláudio Manoel, 335 - Santa Emília, Carangola - Minas Gerais
- Bairro: Santa Emília
- Cidade: [Carangola](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/carangola)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 53 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.184

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 94.667,82
- 1º leilão: 24/02/2026 às 06:00 — R$ 207.062,27
- 2º leilão: 26/02/2026 às 06:00 — R$ 94.667,82
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - Carangola - MG

Comercial, localizado no bairro Santa Emília, em Carangola - Minas Gerais. 53m² de área privativa. com lance inicial de R$ 207.062,27 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 94.667,82 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Carangola/MG. Bairro Santa Emília. Rua Claudio Manoel, 335. Loja comercial. Áreas: construída 53,96m² e terreno 31,59m². Matrícula 12.184 (CNM 047902.2.0012184-55) do 1° RI local. Ocupado 31,59m² 53,96m² Não Vide Edital Prédio 12184 MG Santa Emília Carangola Rua Cláudio Manoel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834418/comercial-rua-claudio-manoel-santa-emilia-carangola-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.