# Condomínio Residencial Primavera I, 68 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 68m² de área útil, no bairro Residencial Caio Martins, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834540/casa-condominio-residencial-primavera-i-rua-rio-manso-residencial-caio-martins-esmeraldas-mg

ID: 834540

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rio Manso, 554 - Cs 1, Qd 01, Lt 10, Residencial Caio Martins, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32803-240
- Condomínio: Condomínio Residencial Primavera I
- Bairro: Residencial Caio Martins
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 68 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 46808
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 247.809,31
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 07:00 — R$ 247.809,31
- 2º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 247.809,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 147 CASA - ESMERALDAS

Casa no condomínio Condomínio Residencial Primavera I, localizado no bairro Residencial Caio Martins, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 68m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 247.809,31 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 247.809,31 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8444409832600 Cidade: Esmeraldas/MG Endereço: RUA RIO MANSO, N. 554, CS 1, QD 01, LT 10- COND RES PRIMAVERA I Descrição: Casa, 180 m2 de área total, 68,49 m2 de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/834540/casa-condominio-residencial-primavera-i-rua-rio-manso-residencial-caio-martins-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.