Imóvel Comercial/Resid. 600m²- Terreno 300m² - Adamantina/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Adamantina - São Paulo. 5 banheiros, 600m² de área privativa. avaliado em R$ 2.857.393,8, com lance inicial de R$ 2.857.393,8 no primeiro leilão em 20/03/2026 ou R$ 1.714.436,2 no segundo leilão, previsto para 10/04/2026. Aceita parcelamento.Imóvel Comercial/Residencial c/ 600m², terreno c/ 300m², partes dos lotes sob nºs 1 e 2, da quadra nº 48, Alameda Padre Nóbrega, n° 372 e Av. Ademar de Barros, n° 906, Adamantina/SP. CRI local sob nº 1.955. (Proc. 1500440-04.2022.8.26.0081) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme a Averbação 01 (Av. 01) da matrícula imobiliária, a casa de madeira mencionada na descrição principal do imóvel foi demolida. Conforme avaliação, sobre referidos lotes existe atualmente uma edificação em alvenaria coberta com telhas (sobrado), sendo que a parte térrea é utilizada como comércio (Bar), sob o número 372 da Al. Padre Nóbrega e outra parte também como comércio (Mercearia), sob o número 906 da Avenida Ademar de Barros. No andar superior, existe uma casa residencial em alvenaria, coberta com telhas, com mais de 200 metros quadrados de área construída, área externa. No total (térreo, e andar superior), existem aproximadamente 600 metros quadrados de área construída e 05 banheiros. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e em excelente localização. (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária)....