# Condomínio Edifício Maria Rosa, 54 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Vila Helena Maria, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835091/apartamento-condominio-edificio-maria-rosa-avenida-maria-rosa-vila-helena-maria-carapicuiba-sp

ID: 835091

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Maria Rosa, 85 - 4º Andar, Vila Helena Maria, Carapicuíba - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Edifício Maria Rosa
- Bairro: Vila Helena Maria
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 15.575

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 289.120,62
- Lance inicial: R$ 147.719,12
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 03/07/2026 às 11:30 — R$ 295.438,25
- 2º leilão: 23/07/2026 às 14:30 — R$ 147.719,12
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 54M² CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARIA ROSA - VILA HELENA MARIA ROSA / CARAPICUIBA APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA DE 54M² - CARAPICUIBA

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Maria Rosa, localizado no bairro Vila Helena Maria, em Carapicuíba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 289.120,62, com lance inicial de R$ 295.438,25 no primeiro leilão em 03/07/2026 ou R$ 147.719,12 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> (1000295-42.2016.8.26.0266) (01) Informações Ônus DOS ÔNUS / GRAVAMES: Conforme a referida matrícula consta na AV.07 – PENHORA EXEQUENDA. DOS DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos no valor de R$ 621,37 (seiscentos e vinte e um reais e trinta e sete centavos), conforme Certidão de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/04/2026 → 03/07/2026; valor R$ 289.120,62 → R$ 295.438,25)
- 20/05/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 21/05/2026 → 23/07/2026; valor R$ 144.560,31 → R$ 147.719,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835091/apartamento-condominio-edificio-maria-rosa-avenida-maria-rosa-vila-helena-maria-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.