# Brisa Do Vale Residencial

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Ajuda de Cima, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835394/apartamento-rua-leonel-brizola-ajuda-de-cima-macae-rj

ID: 835394

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 02:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Leonel Brizola, 101 - Apto. 403 Bl 02, Ajuda De Cima, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 27972-097
- Bairro: Ajuda de Cima
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 12008
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.500,00
- Lance inicial: R$ 62.285,44
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Ajuda de Cima, em Macaé - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 115.500, com lance inicial de R$ 62.285,44. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 109.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.285,44 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 855553129854-2Matrícula(s): 12008Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 02323810300031Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 145.028,84 → R$ 66.208,42)
- 09/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.208,42 → R$ 62.285,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835394/apartamento-rua-leonel-brizola-ajuda-de-cima-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 02:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.