# Terreno, A.T. 34.642m², Alameda dos Ipês III, Bairro Espinheiros

> Leilão de terreno, 34642m² de área útil, no bairro Espinheiros, Itajaí - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835422/terreno-alameda-dos-ipes-iii-espinheiros-itajai-sc

ID: 835422

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Alameda Dos Ipês Iii - Espinheiros, Itajaí - Santa Catarina
- Bairro: Espinheiros
- Cidade: [Itajaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/itajai)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 34.642 m²
- Matrícula: 49.450

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.835.000,00
- Lance inicial: R$ 5.917.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 11/02/2026 às 12:00 — R$ 11.835.000,00
- 2º leilão: 25/02/2026 às 12:00 — R$ 5.917.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Espinheiros, em Itajaí - Santa Catarina. 34642m² de área privativa. avaliado em R$ 11.835.000, com lance inicial de R$ 11.835.000 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 5.917.500 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno, A.T. 34.642m², Alameda dos Ipês III, Bairro Espinheiros Terreno, matriculado sob o nº 49.450, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC, do empreendimento Alameda dos Ipês III (ADI III), identificado como O terreno urbano, sem benfeitorias, situado nesta cidade…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835422/terreno-alameda-dos-ipes-iii-espinheiros-itajai-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 13:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.