Caldas Novas -go - Sala Comercial Ed. Tangaraí Center

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Tangaraí Center, localizado no bairro Centro, em Caldas Novas - Goiás. 1 banheiro, 20m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 25.500 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026. Aceita parcelamento.BEM EM LEILÃO: DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: UMA SALA n° 107, situada no térreo I superior, do "EDIFÍCIO TANGARAÍ CENTER", contendo: 01 banheiro, com área total construída de 29,87m², sendo 20,81m² de área privativa; 9,06m² de área comum; e, fração ideal de 7,46m² ou 2,1748% da área do lote de terras n° 07, da quadra 11, sito à Rua Ilídio Lopes, Centro, nesta cidade de Caldas Novas-Go, com área de 346,00m². DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Trata-se de uma sala comercial com metragem de 20,18 m² (ver metragem do imóvel na certidão de matrícula), dentro do edifício Tangaraí Center, de localização privilegiada, entretanto, poucas lojas funciona o local devido à baixa movimentação no interior da galeria, a sala avaliada é a última sala ao lado direito ao entrar nas escadas do edifício/galeria, sendo realizada a avaliação indireta, não sendo feita avaliação interna, visto que, a sala estava trancada, contudo, pela localização, metragem e onde a sala está inserida, este oficial possuiu todos os elementos para proceder a avaliação. Valor da Avaliação: Avalio o bem, com todas as suas características, sem levar em consideração eventuais dívidas de IPTU/outros débitos em R$ 30.000,00 (Trinta Mil reais). ÔNUS DA CRI: R.05. PENHORA. Processo n° 5111306-50.2021.8.09.0025. Exequente: Condomínio Edifício Tangaraí Center....