# Condomínio Residencial Monte Verde II, 53 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 53m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835456/casa-variante-da-est-de-cabucu-caluge-itaborai-rj

ID: 835456

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 07:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Est De Cabucu, 23 - B, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-532
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 36298
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.133,25
- Lance inicial: R$ 89.068,39
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Monte Verde Ii

Casa, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 152.133,25, com lance inicial de R$ 89.068,39. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.133,25Valor mínimo de venda: R$ 89.068,39 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440692970-0Matrícula(s): 36298Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 179827001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 31/03/2026 → 21/05/2026; valor R$ 152.133,25 → R$ 89.068,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835456/casa-variante-da-est-de-cabucu-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 07:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.