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> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 52m² de área útil, no bairro Centro, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835626/apartamento-av-emancipacao-centro-tramandai-rs

ID: 835626

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 12:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av Emancipação, 402 - Apto. 214 Bl D, Centro, Tramandaí - Rio Grande Do Sul, Cep 95590-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 2131

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 111.168,79
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 21/05/2026 às 07:00 — R$ 111.168,79
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 111.168,79 no primeiro leilão em 21/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 111.168,79 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144440322021-4Matrícula(s): 2131Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 16900Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 31/03/2026 → 21/05/2026; valor R$ 195.000,00 → R$ 111.168,79)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835626/apartamento-av-emancipacao-centro-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 12:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.