LOTE 15 | APARTAMENTO | JARDIM DAS PALMAS - SÃO PAULO/SP Data do Leilão: 24/03/2026

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Porto Fino, localizado no bairro Jardim das Palmas, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 .0000283-28.2011.5.02.0011 Informações Número do Processo: 0000283-28.2011.5.02.0011 Vara: 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: ESPÓLIO DE CICERO DO NASCIMENTO SILVA - CPF: 217.381.948-84 Réu: CONSTRUTORA GIGA LTDA - EPP - CNPJ: 05.021.570/0001-81 Réu: CASSIANO TADEU DE CARVALHO - CPF: 013.381.698-23 Réu: MARIO DE CARVALHO NETO - CPF: 043.359.718-69 Descrição MATRÍCULA 285.854 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 285.854 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 171.231.0101-3. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n° 133, localizado no 13º pavimento do "CONDOMÍNIO PORTO FINO", situado à Rua José Maria Pinto Zilli, nº 160, no bairro do Pirajussara ou Taboão, 29º Subdistrito Santo Amaro, com área privativa de 62.0082m² e área comum de 22.4444m²., nesta já incluída a área referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo, localizada no nível do pavimento térreo, para a guarda de 01 veículo de passeio, perfazendo uma área total de 84,4525m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 32,6923m² ou 1,923077% no terreno condominial. O edifício referido foi inscrito ao regime de condomínio, conforme o registo feito sob nº 14 na matrícula nº 41.784. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ ARRESTOS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 97.798,88, atualizado até 29/09/2021 (id:1ae764e); 6) Verificou-se que o expediente restou silencioso com relação a eventual autorização dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido por Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os subsídios (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais). ENDEREÇO: Rua José Maria Pinto Zilli, nº 160 - Apartamento 133 – Jardim das Palmas - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (80%): R$ 260.000,00 LEILÃO: 10:20 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 285.854 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 285.854 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 171.231.0101-3. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n° 133, localizado no 13º pavimento do "CONDOMÍNIO PORTO FINO", situado à Rua José Maria Pinto Zilli, nº 160, no bairro do Pirajussara ou Taboão, 29º Subdistrito Santo Amaro, com área privativa de 62.0082m² e área comum de 22.4444m²., nesta já incluída a área referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo, localizada no nível do pavimento térreo, para a guarda de 01 veículo de passeio, perfazendo uma área total de 84,4525m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 32,6923m² ou 1,923077% no terreno condominial. O edifício referido foi inscrito ao regime de condomínio, conforme o registo feito sob nº 14 na matrícula nº 41.784. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ ARRESTOS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 97.798,88, atualizado até 29/09/2021 (id:1ae764e); 6) Verificou-se que o expediente restou silencioso com relação a eventual autorização dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido por Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os subsídios (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais). ENDEREÇO: Rua José Maria Pinto Zilli, nº 160 - Apartamento 133 – Jardim das Palmas - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (80%): R$ 260.000,00 LEILÃO: 10:20 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 0000283-28.2011.5.02.0011 Vara: 11ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: ESPÓLIO DE CICERO DO NASCIMENTO SILVA - CPF: 217.381.948-84 Réu: CONSTRUTORA GIGA LTDA - EPP - CNPJ: 05.021.570/0001-81 Réu: CASSIANO TADEU DE CARVALHO - CPF: 013.381.698-23 Réu: MARIO DE CARVALHO NETO - CPF: 043.359.718-69 Descrição MATRÍCULA 285.854 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 285.854 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 171.231.0101-3. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n° 133, localizado no 13º pavimento do "CONDOMÍNIO PORTO FINO", situado à Rua José Maria Pinto Zilli, nº 160, no bairro do Pirajussara ou Taboão, 29º Subdistrito Santo Amaro, com área privativa de 62.0082m² e área comum de 22.4444m²., nesta já incluída a área referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo, localizada no nível do pavimento térreo, para a guarda de 01 veículo de passeio, perfazendo uma área total de 84,4525m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 32,6923m² ou 1,923077% no terreno condominial. O edifício referido foi inscrito ao regime de condomínio, conforme o registo feito sob nº 14 na matrícula nº 41.784. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ ARRESTOS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 97.798,88, atualizado até 29/09/2021 (id:1ae764e); 6) Verificou-se que o expediente restou silencioso com relação a eventual autorização dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido por Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os subsídios (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais). ENDEREÇO: Rua José Maria Pinto Zilli, nº 160 - Apartamento 133 – Jardim das Palmas - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (80%): R$ 260.000,00 LEILÃO: 10:20 PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Orientações Gerais Contrato de adesão Declaração de não parentesco Rua José Maria Pinto Zilli, 160 - Jardim das Palmas - São Paulo - SP...