Casa em Guaratinguetá/SP Casa em Guaratinguetá/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Santa Luzia, em Guaratinguetá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 73m² de área privativa. avaliado em R$ 256.493,52, com lance inicial de R$ 257.006,52 no primeiro leilão em 06/03/2026 ou R$ 128.503,25 no segundo leilão, previsto para 27/03/2026. Aceita parcelamento, uso de FGTS.1027078-80.2016.8.26.0554 Informações Número do Processo: 1027078-80.2016.8.26.0554 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Santo André/SP Foro: Santo André Vara: 5ª Vara Cível Autor: Adnan Zeitoun Réu: Fernando Denisio de Camargo Descrição Rua Geraldo Resende, nº 790, Jardim Santa Luzia – Guaratinguetá/SP O terreno possui área total de 125m² e conta com uma casa composta por por garagem, jardim, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do TERRENO, situado nesta cidade de Guaratinguetá, constituído por parte do LOTE SESSENTA E NOVE (69) da QUADRA TRÊS (03) do loteamento JARDIM SANTA LUZIA, área desmembrada, com as seguintes medidas e confrontações: de frente para a RUA GERALDO RESENDE em reta de 11,40 metros; pelo lado esquerdo de quem de frente olha para o lote mede 11,00 metros, confrontando com o lote 52; pelo lado direito mede 11,00 metros, confrontando com a área remanescente (parte do lote 69); nos fundos mede 11,40 metros, confrontando com o lote 70, todos da mesma quadra, encerrando a are total de 125,40 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 42,499 do 1º ORI de Guaratinguetá/SP com Inscrição Municipal sob o nº 0710606901. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Rua Geraldo Resende, nº 790, Jardim Santa Luzia – Guaratinguetá/SP O terreno possui área total de 125m² e conta com uma casa composta por por garagem, jardim, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do TERRENO, situado nesta cidade de Guaratinguetá, constituído por parte do LOTE SESSENTA E NOVE (69) da QUADRA TRÊS (03) do loteamento JARDIM SANTA LUZIA, área desmembrada, com as seguintes medidas e confrontações: de frente para a RUA GERALDO RESENDE em reta de 11,40 metros; pelo lado esquerdo de quem de frente olha para o lote mede 11,00 metros, confrontando com o lote 52; pelo lado direito mede 11,00 metros, confrontando com a área remanescente (parte do lote 69); nos fundos mede 11,40 metros, confrontando com o lote 70, todos da mesma quadra, encerrando a are total de 125,40 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 42,499 do 1º ORI de Guaratinguetá/SP com Inscrição Municipal sob o nº 0710606901. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1027078-80.2016.8.26.0554 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Santo André/SP Foro: Santo André Vara: 5ª Vara Cível Autor: Adnan Zeitoun Réu: Fernando Denisio de Camargo Descrição Rua Geraldo Resende, nº 790, Jardim Santa Luzia – Guaratinguetá/SP O terreno possui área total de 125m² e conta com uma casa composta por por garagem, jardim, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do TERRENO, situado nesta cidade de Guaratinguetá, constituído por parte do LOTE SESSENTA E NOVE (69) da QUADRA TRÊS (03) do loteamento JARDIM SANTA LUZIA, área desmembrada, com as seguintes medidas e confrontações: de frente para a RUA GERALDO RESENDE em reta de 11,40 metros; pelo lado esquerdo de quem de frente olha para o lote mede 11,00 metros, confrontando com o lote 52; pelo lado direito mede 11,00 metros, confrontando com a área remanescente (parte do lote 69); nos fundos mede 11,40 metros, confrontando com o lote 70, todos da mesma quadra, encerrando a are total de 125,40 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 42,499 do 1º ORI de Guaratinguetá/SP com Inscrição Municipal sob o nº 0710606901. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...