# Casa de 125 m² com 3 quartos e 1 vaga no Parque Residencial J. Macedo

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 125m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835917/casa-parque-residencial-j-macedo-rua-alvaro-rodrigues-laranja-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 835917

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alvaro Rodrigues Laranja, 265 - Qd 09, Lt 02, São José Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15040-674
- Condomínio: Parque Residencial J Macedo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 125 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 146.503
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 400.000,00
- Lance inicial: R$ 244.239,72
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 21/05/2026 às 07:00 — R$ 244.239,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pq Res J. Macedo

Casa no condomínio Parque Residencial J Macedo, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 125m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 244.239,72 no primeiro leilão em 21/05/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 400.000,00Valor mínimo de venda: R$ 244.239,72 ( desconto de 38,94%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440689356-2Matrícula(s): 146.503Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 256162000Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 31/03/2026 → 21/05/2026; valor R$ 400.000,00 → R$ 244.239,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/835917/casa-parque-residencial-j-macedo-rua-alvaro-rodrigues-laranja-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.