# Lot Joao Paulo

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Tancredo Neves, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836122/casa-rua-francisco-alves-tancredo-neves-manaus-am

ID: 836122

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Francisco Alves, 19 - Tancredo Neves, Manaus - Amazonas, Cep 69087-086
- Bairro: Tancredo Neves
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 44 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 40071

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 244.000,00
- Lance inicial: R$ 141.536,90
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Tancredo Neves, em Manaus - Amazonas. 3 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 244.000, com lance inicial de R$ 141.536,9.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 244.000,00Valor mínimo de venda: R$ 141.536,91 ( desconto de 41,99%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 844440698878-2Matrícula(s): 40071Comarca: MANAUS-AMOfício: 04Inscrição imobiliária: 777392205Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.504,69 → R$ 151.617,06)
- 23/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 151.617,06 → R$ 147.729,45)
- 23/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 147.729,45 → R$ 143.841,83)
- 25/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 143.841,83 → R$ 141.536,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836122/casa-rua-francisco-alves-tancredo-neves-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.