# Imóvel comercial de 118 m² em Estrela do Norte

> Leilão de comercial, 118m² de área útil, no bairro Estrela do Norte, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836214/comercial-avenida-presidente-kennedy-estrela-do-norte-sao-goncalo-rj

ID: 836214

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Kennedy, 735 - Estrela Do Norte, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24455-045
- Bairro: Estrela do Norte
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 118 m²
- Matrícula: 54.795
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 535.490,94
- Lance inicial: R$ 356.227,50
- Desconto: 33%
- 1º leilão: 06/05/2026 às 11:00 — R$ 508.896,44
- 2º leilão: 26/05/2026 às 11:00 — R$ 356.227,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: JUDICIAL Leilão de Loja em São Gonçalo/RJ

Comercial, localizado no bairro Estrela do Norte, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 118m² de área privativa. avaliado em R$ 535.490,94, com lance inicial de R$ 508.896,44 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 356.227,5 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0001228-66.2021.8.26.0004 118,54m² Informações Número do Processo: 0001228-66.2021.8.26.0004 Ação: Cumprimento de senteça Comarca: SÃO PAULO Foro: FORO REGIONAL IV - LAPA Vara: 4ª VARA CÍVEL Débito: R$ 27.993,86, atualizado em 01/09/2025 referente a Débito de IPTU Débito: R$…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836214/comercial-avenida-presidente-kennedy-estrela-do-norte-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.