Casa em Dom Pedro - Manaus/AM

Rua Duarte Da Costa, 335 - Dom Pedro, Manaus - Amazonas

Metragem do imóvel

535m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

19.997

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Dom Pedro, em Manaus - Amazonas. 535m² de área privativa. avaliado em R$ 950.992, com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 .Casa em Dom Pedro - Manaus/AMMANAUS/AM – DOM PEDRO – CASA TIPO C/36 - IMÓVEL OCUPADORua Duarte da Costa n° 335 - Lote 0254 - Quadra 0012 - Dom Pedro.Área total do terreno 300,00 m².Área edificada 535,44 m².Matrícula nº 19.997 do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Manaus/AM.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 919942 - Itaú Unibanco S/A....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 950.992,00

Desconto

48 %

10/03/2026 08:00 • R$ 490.000,00

Lance Inicial

R$ 490.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 883.420,00

R$883,420,00...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...