# LOTE 04 | DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA - PRÉDIO | CARANDIRU - SÃO PAULO/SP Encerramento dia 26/03/2026

> Leilão de casa, 1037m² de área útil, no bairro Carandiru, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836705/casa-avenida-general-ataliba-leonel-carandiru-sao-paulo-sp

ID: 836705

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 23:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida General Ataliba Leonel, 1553 - Fundos, Carandiru, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Carandiru
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.037 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 53.933

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.106.601,00
- Lance inicial: R$ 7.774.620,50
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 26/03/2026 às 07:00 — R$ 7.774.620,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Carandiru, em São Paulo - São Paulo. 1037m² de área privativa. avaliado em R$ 11.106.601, com lance inicial de R$ 7.774.620,5 no primeiro leilão em 26/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1000255-40.2023.5.02.0070 Informações Número do Processo: 1000255-40.2023.5.02.0070 Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: ADRIANA LISBOA SANTOS - CPF: 348.617.298-07 Réu: K\@2 FITNESS TECHNOLOGY COMERCIO E SERVICOS LTDA - EPP - CNPJ: 05.204.578/0001-83 Réu: ACADEMIA K2…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836705/casa-avenida-general-ataliba-leonel-carandiru-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 23:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.