# CONJUNTO COMERCIAL | CENTRO - SÃO CAETANO DO SUL/SP Encerramento dia 26/03/2026

> Leilão de comercial, 124m² de área útil, no bairro Centro, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836730/comercial-edificio-niteroi-400-corporate-rua-niteroi-centro-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 836730

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 20:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Niterói, 400 - Conjunto 101, Centro, São Caetano Do Sul - São Paulo
- Condomínio: Edifício Niterói 400 Corporate
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 124 m²
- Matrícula: 47.338
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.200.000,00
- Lance inicial: R$ 480.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 26/03/2026 às 07:00 — R$ 480.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Niterói 400 Corporate, localizado no bairro Centro, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 124m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 26/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1000829-44.2023.5.02.0432 Informações Número do Processo: 1000829-44.2023.5.02.0432 Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santo André/SP Autor: SORAIA ABREU PEDROZO - CPF: 326.164.368-41 Réu: DIARIO DO GRANDE ABC SA - CNPJ: 57.541.377/0001-75 Descrição MATRÍCULA 47.338 DO 2º CARTÓRIO DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836730/comercial-edificio-niteroi-400-corporate-rua-niteroi-centro-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 20:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.