LOTE 56 | APARTAMENTO E LOJAS | CIDADE JARDIM - SÃO PAULO/SP Encerramento dia 24/03/2026

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício À Rua Curumins, localizado no bairro Cidade Jardim, em São Paulo - São Paulo. 67m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 . Aceita parcelamento.1000755-19.2020.5.02.0036 Informações Número do Processo: 1000755-19.2020.5.02.0036 Vara: 36ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: JOSE WATILLA RODRIGUES DE FARIAS - CPF: 401.275.108-50 Réu: LANCHONETE ILHA DAS FLORES LTDA - EPP - CNPJ: 47.084.108/0001-73 Descrição ITEM 001: MATRÍCULA 108.190 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 108.190 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.218.0016-7 (em maior área). DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO 1, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO à RUA CURUMINS, nº 1 (ATUAL Nº 7, CONFORME AV.2), em Cidade Jardim, no 13º Subdistrito Butantã, com a área de 67,28m2, correspondendo-lhe a quota ideal de 50% no terreno e nas partes comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:7d60ba9): “Imóvel localizado na Rua Curumins, bairro Cidade Jardim, CEP 05672-010, (ao lado do restaurante deBetti de número 11), sendo o real estado do imóvel: há muitos anos encontra-se vazio, fechado, com aspectos de abandono.”; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fff378): “Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais); ITEM 002: MATRÍCULA 108.191 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA 108.191 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.218.0016-7 (em maior área). DESCRIÇÃO: A LOJA 3 localizada no 1º pavimento ou andar térreo do EDIFÍCIO, à RUA CURUMINS, nº 3 (ATUAL Nº 15, CONFORME AV.2), em Cidade Jardim, no 13º Subdistrito Butantã, com a área construída de 64,9950m2, 'fazendo parte desta unidade o W. C. existente nos fundos do prédio com a área de 5,3240m2, totalizando a área construída de 70,3190m2, correspondendo-lhe a quota ideal de 508 no terreno e nas partes comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:46e6f77): “Imóvel localizado na Rua Curumins, bairro Cidade Jardim, CEP 05672-010, (ao lado do restaurante deBetti de número 11), sendo o real estado do imóvel: há muitos anos encontra-se vazio, fechado, com aspectos de abandono.”; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fff378): “Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 700.000,00 (setecentos mil reais); ITEM 003: MATRÍCULA 10.184 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA 10.184 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.218.0016-7 (em maior área). A LOJA DESIGNADA pelo número CINCO da RUA CURUMINS (ATUAL Nº 21, CONFORME AV.3), no 13º Subdistrito, Butantã localizada no 1º pavimento ou térreo, contendo a área construída de 64,12 m2, faz parte desta unidade autônoma o W.C. existente nos fundos, com a área de 5,324 m2. Esta loja com o W.C. tem uma área total construída de 69,444 m2 e é de seu uso exclusivo a área de recuo dos fundos do prédio, correspondendo-lhes a parte ideal de 50% nas partes de uso comum e no terreno do prédio nºs 5/7 da rua Curumins. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:3bda372): “Imóvel localizado na Rua Curumins, bairro Cidade Jardim, CEP 05672-010, (ao lado do restaurante de Betti de número 11), sendo o real estado do imóvel: há muitos anos encontra-se vazio, fechado, com aspectos de abandono.”; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fff378): “Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). ENDEREÇO: Rua Curumins, nº 07, 15 e 21 - Cidade Jardim - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (60%): R$ 1.200.000,00 LEILÃO: 11:14 PUBLICAÇÃO DJEN: 03/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. ITEM 001: MATRÍCULA 108.190 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 108.190 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.218.0016-7 (em maior área). DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO 1, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO à RUA CURUMINS, nº 1 (ATUAL Nº 7, CONFORME AV.2), em Cidade Jardim, no 13º Subdistrito Butantã, com a área de 67,28m2, correspondendo-lhe a quota ideal de 50% no terreno e nas partes comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:7d60ba9): “Imóvel localizado na Rua Curumins, bairro Cidade Jardim, CEP 05672-010, (ao lado do restaurante deBetti de número 11), sendo o real estado do imóvel: há muitos anos encontra-se vazio, fechado, com aspectos de abandono.”; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fff378): “Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais); ITEM 002: MATRÍCULA 108.191 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA 108.191 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.218.0016-7 (em maior área). DESCRIÇÃO: A LOJA 3 localizada no 1º pavimento ou andar térreo do EDIFÍCIO, à RUA CURUMINS, nº 3 (ATUAL Nº 15, CONFORME AV.2), em Cidade Jardim, no 13º Subdistrito Butantã, com a área construída de 64,9950m2, 'fazendo parte desta unidade o W. C. existente nos fundos do prédio com a área de 5,3240m2, totalizando a área construída de 70,3190m2, correspondendo-lhe a quota ideal de 508 no terreno e nas partes comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:46e6f77): “Imóvel localizado na Rua Curumins, bairro Cidade Jardim, CEP 05672-010, (ao lado do restaurante deBetti de número 11), sendo o real estado do imóvel: há muitos anos encontra-se vazio, fechado, com aspectos de abandono.”; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fff378): “Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 700.000,00 (setecentos mil reais); ITEM 003: MATRÍCULA 10.184 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA 10.184 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.218.0016-7 (em maior área). A LOJA DESIGNADA pelo número CINCO da RUA CURUMINS (ATUAL Nº 21, CONFORME AV.3), no 13º Subdistrito, Butantã localizada no 1º pavimento ou térreo, contendo a área construída de 64,12 m2, faz parte desta unidade autônoma o W.C. existente nos fundos, com a área de 5,324 m2. Esta loja com o W.C. tem uma área total construída de 69,444 m2 e é de seu uso exclusivo a área de recuo dos fundos do prédio, correspondendo-lhes a parte ideal de 50% nas partes de uso comum e no terreno do prédio nºs 5/7 da rua Curumins. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:3bda372): “Imóvel localizado na Rua Curumins, bairro Cidade Jardim, CEP 05672-010, (ao lado do restaurante de Betti de número 11), sendo o real estado do imóvel: há muitos anos encontra-se vazio, fechado, com aspectos de abandono.”; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fff378): “Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). ENDEREÇO: Rua Curumins, nº 07, 15 e 21 - Cidade Jardim - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (60%): R$ 1.200.000,00 LEILÃO: 11:14 PUBLICAÇÃO DJEN: 03/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 1000755-19.2020.5.02.0036 Vara: 36ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: JOSE WATILLA RODRIGUES DE FARIAS - CPF: 401.275.108-50 Réu: LANCHONETE ILHA DAS FLORES LTDA - EPP - CNPJ: 47.084.108/0001-73 Descrição ITEM 001: MATRÍCULA 108.190 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA 108.190 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.218.0016-7 (em maior área). DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO 1, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO à RUA CURUMINS, nº 1 (ATUAL Nº 7, CONFORME AV.2), em Cidade Jardim, no 13º Subdistrito Butantã, com a área de 67,28m2, correspondendo-lhe a quota ideal de 50% no terreno e nas partes comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:7d60ba9): “Imóvel localizado na Rua Curumins, bairro Cidade Jardim, CEP 05672-010, (ao lado do restaurante deBetti de número 11), sendo o real estado do imóvel: há muitos anos encontra-se vazio, fechado, com aspectos de abandono.”; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fff378): “Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais); ITEM 002: MATRÍCULA 108.191 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA 108.191 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.218.0016-7 (em maior área). DESCRIÇÃO: A LOJA 3 localizada no 1º pavimento ou andar térreo do EDIFÍCIO, à RUA CURUMINS, nº 3 (ATUAL Nº 15, CONFORME AV.2), em Cidade Jardim, no 13º Subdistrito Butantã, com a área construída de 64,9950m2, 'fazendo parte desta unidade o W. C. existente nos fundos do prédio com a área de 5,3240m2, totalizando a área construída de 70,3190m2, correspondendo-lhe a quota ideal de 508 no terreno e nas partes comuns do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:46e6f77): “Imóvel localizado na Rua Curumins, bairro Cidade Jardim, CEP 05672-010, (ao lado do restaurante deBetti de número 11), sendo o real estado do imóvel: há muitos anos encontra-se vazio, fechado, com aspectos de abandono.”; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fff378): “Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 700.000,00 (setecentos mil reais); ITEM 003: MATRÍCULA 10.184 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA 10.184 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.218.0016-7 (em maior área). A LOJA DESIGNADA pelo número CINCO da RUA CURUMINS (ATUAL Nº 21, CONFORME AV.3), no 13º Subdistrito, Butantã localizada no 1º pavimento ou térreo, contendo a área construída de 64,12 m2, faz parte desta unidade autônoma o W.C. existente nos fundos, com a área de 5,324 m2. Esta loja com o W.C. tem uma área total construída de 69,444 m2 e é de seu uso exclusivo a área de recuo dos fundos do prédio, correspondendo-lhes a parte ideal de 50% nas partes de uso comum e no terreno do prédio nºs 5/7 da rua Curumins. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:3bda372): “Imóvel localizado na Rua Curumins, bairro Cidade Jardim, CEP 05672-010, (ao lado do restaurante de Betti de número 11), sendo o real estado do imóvel: há muitos anos encontra-se vazio, fechado, com aspectos de abandono.”; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:1fff378): “Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante”. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). ENDEREÇO: Rua Curumins, nº 07, 15 e 21 - Cidade Jardim - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (60%): R$ 1.200.000,00 LEILÃO: 11:14 PUBLICAÇÃO DJEN: 03/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Matrícula Matrícula Matrícula Orientações Gerais Contrato de adesão Laudo de Avaliação Declaração de não parentesco Rua Curumins, 07, 15 e 21 - Cidade Jardim - São Paulo - SP...