# Vivaz Estação Guaianazes, 34 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 34m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836911/apartamento-vivaz-estacao-guaianazes-rua-salvador-gianetti-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 836911

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apto. 401, Torre 04, Guaianazes, São Paulo - São Paulo, Cep 84100-000
- Condomínio: Vivaz Estação Guaianazes
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 228549
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 208.000,00
- Lance inicial: R$ 191.417,64
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 07:00 — R$ 191.417,64
- 2º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 191.417,64
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 566 APARTAMENTO - SÃO PAULO

Apartamento no condomínio Vivaz Estação Guaianazes, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 208.000, com lance inicial de R$ 191.417,64 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 191.417,64 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8787711999051 Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA SALVADOR GIANETTI, N. 201, Apto. 401, TORRE 04- VIVAZ ESTACAO GUAIANAZES Descrição: Apartamento, 64,02 m2 de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836911/apartamento-vivaz-estacao-guaianazes-rua-salvador-gianetti-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.