# Freguesia do Ó, 74 m², 2 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 74m² de área útil, no bairro Vila Arcadia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836925/apartamento-freguesia-do-o-rua-balsa-vila-arcadia-sao-paulo-sp

ID: 836925

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Balsa, 543 - Apto. 26- Enjoy, Vila Arcadia, São Paulo - São Paulo, Cep 29100-000
- Condomínio: Freguesia do Ó
- Bairro: Vila Arcadia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 74 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 190634
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 492.000,00
- Lance inicial: R$ 477.372,06
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 07:00 — R$ 477.372,06
- 2º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 477.372,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 580 APARTAMENTO - SÃO PAULO

Apartamento no condomínio Freguesia do Ó, localizado no bairro Vila Arcadia, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 74m² de área privativa. avaliado em R$ 492.000, com lance inicial de R$ 477.372,06 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 477.372,06 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 1444410301186 Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA BALSA, N. 543, Apto. 26- ENJOY - FREGUESIA DO O Descrição: Apartamento, 74,33 m2 de área privativa. IPTU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836925/apartamento-freguesia-do-o-rua-balsa-vila-arcadia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.