# Lote 1 - SP - São Paulo - Vila Matilde | Apartamento - 70 m²

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 70m² de área útil, no bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836975/apartamento-avenida-marcondes-de-brito-vila-matilde-sao-paulo-sp

ID: 836975

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Marcondes De Brito, 844 - Vila Matilde, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Matilde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 147.416

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 708.220,00
- Lance inicial: R$ 424.932,34
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/03/2026 às 09:00 — R$ 424.932,34
- 2º leilão: 30/03/2026 às 09:00 — R$ 424.932,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila Matilde, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 708.220, com lance inicial de R$ 424.932,34 no primeiro leilão em 13/03/2026 ou R$ 424.932,34 no segundo leilão, previsto para 30/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Apartamento Área privativa: 70,56 m² Área comum: 59,26 m² Área total: 129,82 m² Fração ideal: 1,5132% Localização: Avenida Marcondes de Brito, nº 844 – 38º Subdistrito (Vila Matilde), São Paulo/SP – CEP: 03509-000 Andar: 7º Edifício: Piazza Navona…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/02/2026 → 13/03/2026; valor R$ 708.220,56 → R$ 424.932,34)
- 27/02/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 26/02/2026 → 30/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/836975/apartamento-avenida-marcondes-de-brito-vila-matilde-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.