LOTE 001 TERRENO URBANO COMERCIAL – BAIRRO RIBEIRA – SALVADOR/BA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Ribeira, em Salvador - Bahia. 917m² de área privativa. avaliado em R$ 1.697.930, com lance inicial de R$ 1.188.551 no primeiro leilão em 23/03/2026 .Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região Cidade: Salvador/BA Endereço: Avenida Porto dos Mastros, 32/36 Matrícula: Matrícula nº 21.506 - 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador/BA Descrição: Área de terreno urbano foreiro à Fazenda Nacional, com aproximadamente 917,80 m², localizada em avenida movimentada do bairro Ribeira, com acesso também pela rua dos fundos (Rua Visconde de Caravelas). Atualmente utilizado como estacionamento de veículos a céu aberto, o imóvel situa-se em zona mista (comercial e residencial), com rua asfaltada, excelente infraestrutura urbana, transporte público próximo e forte potencial para exploração comercial ou desenvolvimento imobiliário. Processo: 0000582-60.2012.5.05.0019 Exequente: MANOEL ALVES DA SILVA Executado: CAPITAL TRANSPORTES URBANOS LTDA E OUTROS (12) Observações do Lote Trata-se de área de terreno urbano, foreira à Fazenda Nacional, com área total aproximada de 917,80 m², situada em localização estratégica no bairro da Ribeira, em avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, com infraestrutura urbana consolidada. O imóvel possui 17,07 metros de frente para a Avenida Porto dos Mastros, 58,00 metros pelo lado esquerdo, 55,80 metros pelo lado direito e 15,19 metros de fundo confrontando com a Rua Visconde de Caravelas, possibilitando acesso duplo e favorecendo projetos comerciais ou de logística urbana. Atualmente, o terreno encontra-se em uso como estacionamento de veículos a céu aberto, administrado por terceiro, estando inserido em zona mista (comercial e residencial), com rua asfaltada, fácil acesso ao transporte público, proximidade de comércios, serviços essenciais, farmácias e equipamentos urbanos. O imóvel apresenta benfeitorias não averbadas na matrícula, cabendo ao adquirente a verificação do estado de conservação, regularização e eventuais averbações junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Registrado sob a Matrícula nº 21.506, no 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Salvador/BA, sendo ofertado em alienação judicial por iniciativa particular, no estado em que se encontra, nos termos do edital e da legislação aplicável. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Porto dos Mastros, 32/36 - Ribeira Cidade: Salvador / BA - CEP: 40421-520...