# Apartamento de 80 m² com 3 quartos em Menino Deus

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 80m² de área útil, no bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837636/apartamento-rua-jose-de-alencar-menino-deus-porto-alegre-rs

ID: 837636

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose De Alencar, 1689 - Apto. 302, Menino Deus, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90880-481
- Bairro: Menino Deus
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 80 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 78341
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 325.000,00
- Lance inicial: R$ 207.127,16
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 29/05/2026 às 07:00 — R$ 207.127,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Porto Alegre - Menino Deus

Apartamento, localizado no bairro Menino Deus, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 325.000, com lance inicial de R$ 207.127,16 no primeiro leilão em 29/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 325.000,00Valor mínimo de venda: R$ 207.127,15 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 144440754819-2Matrícula(s): 78341Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: NÃO LOCALIZADOAverbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/04/2026 → 29/05/2026; valor R$ 377.890,80 → R$ 207.127,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837636/apartamento-rua-jose-de-alencar-menino-deus-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.