# Residencial Villa Germanica, 41 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Santos Dumont, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837641/apartamento-rua-ricardo-joao-merker-santos-dumont-sao-leopoldo-rs

ID: 837641

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ricardo Joao Merker, 44 - Apt. 201 Bl 33, Santos Dumont, Sao Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93115-454
- Bairro: Santos Dumont
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 101474
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 129.000,00
- Lance inicial: R$ 74.726,23
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Villa Germanica

Apartamento, localizado no bairro Santos Dumont, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 129.000, com lance inicial de R$ 74.726,23. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 129.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.726,23 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770711119-0Matrícula(s): 101474Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 103446Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/04/2026 → 29/05/2026; valor R$ 140.609,45 → R$ 74.726,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837641/apartamento-rua-ricardo-joao-merker-santos-dumont-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.