# Praça São Pedro, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 38m² de área útil, no bairro Jardim João Xxiii, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837796/apartamento-avenida-do-vaticano-jardim-joao-xxiii-sao-paulo-sp

ID: 837796

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Do Vaticano, 275 - Apto. 31 Bl. 03, Jardim João Xxiii, São Paulo - São Paulo, Cep 05569-900
- Bairro: Jardim João Xxiii
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 245334
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.000,00
- Lance inicial: R$ 203.334,47
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 07:00 — R$ 212.835,00
- 2º leilão: 05/06/2026 às 07:00 — R$ 203.334,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Praca Sao Pedro

Apartamento, localizado no bairro Jardim João Xxiii, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 212.835 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 203.334,47 no segundo leilão, previsto para 05/06/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 212.835,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 203.905,72Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553874248-0Matrícula(s): 245334Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/04/2026 → 01/06/2026)
- 02/05/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 10/04/2026 → 05/06/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837796/apartamento-avenida-do-vaticano-jardim-joao-xxiii-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.