# Imóvel comercial de 46 m² em Florai

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Florai, Monte Alto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837848/comercial-residencial-sao-luiz-rua-geraldo-martins-florai-monte-alto-sp

ID: 837848

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Geraldo Martins, 60 - Florai, Monte Alto - São Paulo, Cep 15910-000
- Condomínio: Residencial São Luiz
- Bairro: Florai
- Cidade: [Monte Alto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/monte-alto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 36517
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 84.892,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 29/05/2026 às 07:00 — R$ 84.892,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Monte Alto - Residencial Sao Luiz

Comercial no condomínio Residencial São Luiz, localizado no bairro Florai, em Monte Alto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 84.892,14 no primeiro leilão em 29/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.892,14 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 844442667044-3Matrícula(s): 36517Comarca: MONTE ALTO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 27719Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/04/2026 → 29/05/2026; valor R$ 156.728,80 → R$ 84.892,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837848/comercial-residencial-sao-luiz-rua-geraldo-martins-florai-monte-alto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.