# Villa Oitis

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Vila dos Oitis, Aparecida - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837858/comercial-rua-maria-pedroso-madoglio-vila-dos-oitis-aparecida-sp

ID: 837858

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Maria Pedroso Madoglio, 50 - Vila Dos Oitis, Aparecida De Sao Ma - São Paulo, Cep 18658-106
- Bairro: Vila dos Oitis
- Cidade: [Aparecida](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aparecida)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 23624

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 103.704,06
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 29/05/2026 às 07:00 — R$ 103.704,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila dos Oitis, em Aparecida - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 103.704,06 no primeiro leilão em 29/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 103.704,06 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 855553775931-2Matrícula(s): 23624Comarca: SAO MANUEL-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 132030665Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/04/2026 → 29/05/2026; valor R$ 175.000,00 → R$ 103.704,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/837858/comercial-rua-maria-pedroso-madoglio-vila-dos-oitis-aparecida-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.