# Imóvel comercial de 7.510 m² em Embu Mirim

> Leilão de comercial, 7510m² de área útil, no bairro Embu Mirim, Itapecerica Da Serra - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838376/comercial-rodovia-armando-salles-embu-mirim-itapecerica-da-serra-sp

ID: 838376

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Armando Salles, 3151 - Embu Mirim, Itapecerica Da Serra - São Paulo
- Bairro: Embu Mirim
- Cidade: [Itapecerica Da Serra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itapecerica-da-serra)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 7.510 m²
- Matrícula: 106.670
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.120.071,00
- Lance inicial: R$ 3.085.882,20
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/03/2026 às 08:30 — R$ 5.143.137,00
- 2º leilão: 30/03/2026 às 08:30 — R$ 3.085.882,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Imóvel Comercial em Itapecerica da Serra/SP - Embu Mirim

Comercial, localizado no bairro Embu Mirim, em Itapecerica Da Serra - São Paulo. 7510m² de área privativa. avaliado em R$ 5.120.071, com lance inicial de R$ 5.143.137 no primeiro leilão em 09/03/2026 ou R$ 3.085.882,2 no segundo leilão, previsto para 30/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0004515-31.2015.8.26.0268 Parte Ideal (35%) - Imóvel Comercial, situado à Rodovia Armando Salles, 3151, Embu Mirim, Área terreno: 17.887,00m², Área construída: 7.510,35m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838376/comercial-rodovia-armando-salles-embu-mirim-itapecerica-da-serra-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.