# Terreno de 144 m² no Parque São Rafael

> Leilão de terreno, 144m² de área útil, no bairro Parque São Rafael, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838423/terreno-rua-reducao-de-guarambare-parque-sao-rafael-sao-paulo-sp

ID: 838423

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Redução De Guarambaré, 284 - Parque São Rafael, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Parque São Rafael
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 144 m²
- Matrícula: 88137
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.194,02
- Lance inicial: R$ 225.667,08
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 451.334,16
- 2º leilão: 31/03/2026 às 07:00 — R$ 225.667,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Terreno em São Paulo/SP - Parque São Rafael

Terreno, localizado no bairro Parque São Rafael, em São Paulo - São Paulo. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 148.194,02, com lance inicial de R$ 451.334,16 no primeiro leilão em 10/03/2026 ou R$ 225.667,08 no segundo leilão, previsto para 31/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1000271-13.2022.8.26.0554 PARTE IDEAL (33,33%) - Terreno Lote 04 Quadra 43, situado à Rua Redução de Guarambaré, 284, Parque São Rafael, Área Terreno 144m², Matrícula 88137 do 09º CRI de São Paulo/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838423/terreno-rua-reducao-de-guarambare-parque-sao-rafael-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.