# Imóvel comercial de 172 m² na Vila Timóteo

> Leilão de comercial, 172m² de área útil, no bairro Vila Timóteo, Avaré - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838471/comercial-rua-felix-fagundes-vila-timoteo-avare-sp

ID: 838471

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Félix Fagundes, 359 - Vila Timóteo, Avaré - São Paulo
- Bairro: Vila Timóteo
- Cidade: [Avaré](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/avare)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 172 m²
- Ocupação: Desocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 290.973,06
- Lance inicial: R$ 174.583,83
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 30/03/2026 às 11:30 — R$ 290.973,06
- 2º leilão: 09/04/2026 às 11:30 — R$ 174.583,83
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão De Imóvel Comercial Em Avaré (sp)

Comercial, localizado no bairro Vila Timóteo, em Avaré - São Paulo. 172m² de área privativa. avaliado em R$ 290.973,06, com lance inicial de R$ 290.973,06 no primeiro leilão em 30/03/2026 ou R$ 174.583,83 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 40% de Desconto! Imóvel Comercial no Bairro Vila Timóteo com 172,10m² de Área Construída e Terreno de 218,20m². Situado na Rua Félix Fagundes, n° 359, Vila Timóteo, Avaré/SP. Imóvel em leilão por determinação da Vara Do Juizado Especial Cível E Criminal,...

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838471/comercial-rua-felix-fagundes-vila-timoteo-avare-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.