Apartamento no "Edifício Agulhas Negras" - Boqueirão - Santos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Agulhas Negras, localizado no bairro Boqueirão, em Santos - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 302m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 770.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 .Apartamento no " Edifício Agulhas Negras" - Boqueirão - Santos/SPSANTOS/SP – BOQUEIRÃO – APARTAMENTO – OCUPADOAvenida Washington Luiz nº 556 – Apto. nº 21 – Edifício Agulhas Negras.Área Bruta Total: 302,00 m².Matrícula nº 13.818 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência do Processo com autos nº 1011527-21.2025.8.26.0562 em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP.Código do Imóvel 922644 – Itaú Unibanco S/A...