# LOTE 382 Sala

> Leilão de comercial, 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 106m² de área útil, no bairro Passo da Areia, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838589/comercial-rua-itapeva-passo-da-areia-porto-alegre-rs

ID: 838589

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 14:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Itapeva, 80 - Sl 601, Passo Da Areia, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91350-080
- Bairro: Passo da Areia
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 106 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 103682
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 460.238,40
- Lance inicial: R$ 293.316,53
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 13/03/2026 às 07:00 — R$ 293.316,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 106m² de área privativa. avaliado em R$ 460.238,4, com lance inicial de R$ 293.316,53 no primeiro leilão em 13/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 10276284 Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: RUA ITAPEVA, N. 80, SL 601 Matrícula: 103682 Descrição: Sala, 106,2 m² de área privativa. Matrícula: 103682 Ofício: 4…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838589/comercial-rua-itapeva-passo-da-areia-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 14:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.