# LOTE 001 Gleba de terras com 4,84 hectares - terreno de 48.400 m² e 150 m² de área construída - na z

> Leilão de area rural, 48400m² de área útil, no bairro Espraiadinho, Três Corações - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838780/area-rural-espraiadinho-tres-coracoes-mg

ID: 838780

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 21:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Grupo De Resgate Amigos De Deu, Espraiadinho, Três Corações - Minas Gerais
- Bairro: Espraiadinho
- Cidade: [Três Corações](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/tres-coracoes)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 48.400 m²
- Matrícula: 12.316
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.200.000,00
- Lance inicial: R$ 600.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 1.200.000,00
- 2º leilão: 10/03/2026 às 07:30 — R$ 600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Espraiadinho, em Três Corações - Minas Gerais. 48400m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 ou R$ 600.000 no segundo leilão, previsto para 10/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional de Trabalho 3ª região - Três Corações Cidade: Três Corações/MG Endereço: Zona Rural, Espraiadinho, S/N- grupo de resgate amigos de deus Matrícula: 12.316 Descrição: MATRÍCULA 12.316 da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838780/area-rural-espraiadinho-tres-coracoes-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 21:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.