LOTE 001 SALÃO 76m² - SÉ

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Edifício Xi de Agosto, localizado no bairro Centro, em São Paulo - São Paulo. 2 banheiros, 76m² de área privativa. avaliado em R$ 255.317,75, com lance inicial de R$ 255.317,75 no primeiro leilão em 12/06/2026 ou R$ 127.658,87 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 30ª VARA CÍVEL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Venceslau Brás, 16 Matrícula: 85.067 do 4º CRI/SP Descrição: Salão ou conjunto nº 92, localizado no 9º pavimento ou 8º andar do Condomínio Edifício XI de Agosto, com sua entrada principal à Rua Wenceslau Braz, nº 16, no 1º Subdistrito - Sé, contendo um salão, dois gabinetes sanitários com área privativa de 76,72m², e correspondente a 1.450 frações ideais no terreno e igual parcela nas áreas comuns do edifício. Matrícula nº 85.067 do 4º CRI/SP. Contribuinte nº 002.072.0036-1. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls.213/246), o condomínio é uma torre comercial com 12 andares, sendo 4 salas por andar e 2 elevadores. Ônus: Consta na Av. 08 da citada matrícula, penhora exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (26.02.2026) sobre o referido imóvel não constam débitos de IPTU. AVALIAÇÃO: R$ 252.000,00 (setembro/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 1033632-88.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 30ª Vara Cível Comarca: São Paulo Exequente: Condomínio Edifício XI de Agosto Executado: José Geraldo de Castro Neto Localização do Imóvel Endereço: Rua Venceslau Brás, 16 - Centro Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01016-000...