# Terreno de 150 m² na Vila Fachini

> Leilão de terreno, 8 quartos, 5 banheiros, 150m² de área útil, no bairro Vila Fachini, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838877/terreno-rua-onofre-silveira-vila-fachini-sao-paulo-sp

ID: 838877

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Onofre Silveira, 472 - Vila Fachini, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Fachini
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 150 m²
- Quartos: 8
- Banheiros: 5
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 163.085
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 749.999,90
- Lance inicial: R$ 546.851,70
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 11:00 — R$ 781.216,70
- 2º leilão: 30/10/2026 às 14:00 — R$ 546.851,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 250m² | Constr. de 150m² 4 Casas na Vila Fachini

Terreno, localizado no bairro Vila Fachini, em São Paulo - São Paulo. 8 quartos, 5 banheiros, 150m² de área privativa. avaliado em R$ 749.999,9, com lance inicial de R$ 781.216,7 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 546.851,7 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0004744-29.2023.8.26.0003 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 276,61 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: No imóvel existem quatro residências: Possuindo a primeira acesso direto do arruamento pelo lado esquerdo do imóvel e as outras três, acesso por quintal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/04/2026 → 09/10/2026; valor R$ 756.244,20 → R$ 781.216,70)
- 31/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 21/05/2026 → 30/10/2026; valor R$ 604.995,40 → R$ 546.851,70)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838877/terreno-rua-onofre-silveira-vila-fachini-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.