SUMIDOURO (RJ): IMÓVEL 1.170.675,00 m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Sumidouro - Rio de Janeiro. 1170675m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.400.000 no primeiro leilão em 28/04/2026 .SUMIDOURO (RJ): IMÓVEL 1.170.675,00 m² Matrícula 876 (2º ORI – Sumidouro (RJ)): Cascata Conde D‘Eu, Firmado Na Zona Rural Deste Município, Com A Área Medida De 1.170.675,00 M² De Terras Em Capim, Pasto, Mato, Capoeira, Com As Benfeitorias, Ali existentes, medição procedida pelo engenheiro civil João Zeferino Pereira Velloso, que tem as seguintes confrontações: Pelo lado norte, por dois picos de morro de pedra na margem esquerda do Paquequer e a linha do espigão ou linha de divisão das águas que as comunica ao alto do espigão que desce do segundo espigão, até a margem do mesmo Paquequer e numa porteira colocada na estrada geral que vai de Sumidouro a Friburgo, ficando esta porteira colocada entre dois valos, um que vai para o Paquequer, procurando a base do espigão no norte e outro que segue em direção do Este. Pelo lado este – do referido vale que parte da dita porteira e vai subindo pelo espigão servindo de divisa, depois segue a pinha do espigão, onde divisa água até o primeiro alto plantado de cafezais, em seguida vai sempre pelo alto até o segundo pico de onde se desce, ainda pela linha do espigão, até um paredão de pedra na margem do Ribeirão da Glória. Pelo lado sul – pelo Ribeirão da Glória até perto de uma ponte com encontros de alvenaria de pedras, onde se encontra terras na ponta do espigão junto a um coqueiro, sobe à procura da Cascata Conde D’Eu e é por este espigão acima até encontrar o tombo. Pelo lado Oeste – e pelo tombo e por cima da cascata, por uma carreira de bananeiras plantadas na divisa, comunicando o alto do espigão do sul com o alto do primeiro piso do Norte, fazendo parte da presente transação toda a Cascata Conde D’Eu, compreendendo sua queda. INCRA 514055.009.172 – Área total 117,0 há. INCRA: 514.055.009.172-5. Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Dos Lances Mínimos para Venda: • Lance Mínimo em Data Única: R$ 5.400.000,00 LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....