# Edifício comercial - 715,60m² - Vitória/ES

> Leilão de comercial, 715m² de área útil, no bairro Praia do Canto, Vitória - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838951/comercial-edificio-celga-cruz-rua-aleixo-neto-praia-do-canto-vitoria-es

ID: 838951

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 13:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Aleixo Neto - Praia Do Canto, Vitória - Espírito Santo
- Condomínio: Edifício Celga Cruz
- Bairro: Praia do Canto
- Cidade: [Vitória](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/vitoria)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 715 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 21.357
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.000.000,00
- Lance inicial: R$ 6.000.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 02/03/2026 às 08:00 — R$ 6.000.000,00
- 2º leilão: 17/03/2026 às 13:00 — R$ 6.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Celga Cruz, localizado no bairro Praia do Canto, em Vitória - Espírito Santo. 715m² de área privativa. avaliado em R$ 12.000.000, com lance inicial de R$ 6.000.000 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 6.000.000 no segundo leilão, previsto para 17/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edifício comercial situado na Rua Aleixo Neto, esquina com a Rua Eugênio Neto, no Bairro Praia do Canto, Vitória/ES, Ed. “CELGA CRUZ”, com área total de 715,60m², composto por 03 (três) pavimentos. Imóvel matriculado sob o nº. 21.357 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/838951/comercial-edificio-celga-cruz-rua-aleixo-neto-praia-do-canto-vitoria-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 13:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.